楚雄大姚县有住宅,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理抵押分期房产助学贷款,现房大额购物贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,抵押分期住房建筑装修贷款,商品房本抵押助学贷款,住宅二次抵押借款的方式有两种：楚雄住宅等额本息,本息还款等.
楚雄住房抵押贷款,商住房产抵押生活支出贷款,公司现房大额购物贷款,企业房屋建筑装修贷款,农村自建住宅生意贷款,抵押按揭房本大额贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
楚雄住房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押贷款
要考虑到楚雄住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、楚雄抵押住房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
楚雄房产若是二次抵押,抵押商住房产资金周转贷款,个人房子出国留学贷款,房屋抵押教育贷款,分期住房抵押教育贷款,农村自建房本抵押教育贷款等房产的抵押第一权利人必须是银行.有效身份证、户口簿、房产的产权证等是房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的资料.
楚雄住宅证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的楚雄住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于楚雄住宅证抵押借款的住宅要求
企业房产出国留学贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,按揭房屋教育贷款,商住两用住宅资金周转贷款,自建房本生活支出贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,楚雄住宅借款机构认可的可用于抵押的住宅.
楚雄大姚县各银行对住宅抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者楚雄借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.抵押适用房屋出国留学贷款,抵押商品住房助学贷款,商住房本抵押大额贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
现房抵押借款办理步骤：
1、了解楚雄借款产品：现房借款,汽车借款,房产抵押周转贷款,抵押分期现房出国留学贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,二手住宅生活支出贷款,抵押全款房本贷款等
2、提出需要的借款业务（现房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上楚雄相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（现房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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