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朝阳现房抵押贷款,抵押安置房产大额购物贷款,抵押商住现房应急贷款,抵押集体房屋创业贷款,安置住宅建筑装修贷款,抵押商住房本大额贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
朝阳现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到朝阳现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、朝阳抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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安置房产抵押创业贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,企业住房建筑装修贷款,抵押自建房本大额购物贷款,住房二次抵押借资,住房借资等介绍：
1、额度与年限：可办理朝阳住房总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：朝阳住房借资要求住房面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内；
3、利息：年息3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的住房可办理住房抵押借资,抵押住房类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：朝阳处于按揭抵押状态中的住房,无需清尾款,可再次办理二次住房抵押借资.
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申请朝阳房产借款,农村自建房产抵押贷款,按揭房子出国留学贷款,商住房屋抵押创业贷款,分期住宅经营贷款,公司购房合同抵押创业贷款等的借款人应具备的条件有哪些?
1.房产借款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(朝阳本地和外地)可受理;
4.房产借款抵押的房产位置好,交通便利,配套成熟,朝阳学校学区,设施齐全;
5.房产借款通过,获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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