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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
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2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息.
3、在朝阳房产贷款银行开立储蓄存款户.
4、能为房产抵押贷款提供朝阳银行认可的担保措施.
5、愿意接受房产贷款银行规定的其他条件
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3、派专业的住宅评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批住宅贷款（审核+出批贷函）住宅评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订住宅贷款合同并公证
6、办理朝阳住宅抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将住宅贷款资金,打入贷款人指定的朝阳银行卡内.
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