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1、住宅借款额度：借款额度是住宅评估值的70%左右；
2、朝阳借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、朝阳借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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办理房屋抵押借资需要注意的一下几点：
房屋抵押借资,抵押企业房产教育贷款,安置房子抵押经营贷款,分期房屋应急贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款,拆迁安置房本助学贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、朝阳申请人的借资信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、朝阳抵押的房屋满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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1、提交房屋贷款申请
2、银行评估抵押房屋价值
3、签订贷款合同
4、发放贷款
5、按时还完贷款
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