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常州房产抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理拆迁安置房产应急贷款,个人现房出国留学贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,自建住宅抵押应急贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等贷款手续,提交相应的房产贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向常州贷款银行提交房产贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.常州房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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用父母的房屋申请抵押贷款的条件:
1.常州房屋贷款的年限在20年之内;
2.自建房产贷款,抵押集体现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,抵押适用住房教育贷款,商品购房合同抵押教育贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.常州抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求常州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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常州抵押房屋借资,抵押商品房产教育贷款,二手房子大额消费贷款,二手房屋贷款,集体住房抵押周转贷款,商住房本生意贷款等的优点还有以下几点：
1、常州房屋借资手续简单,需要抵押房屋,房屋证和购房合同等申请.
2、房屋借资的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般房屋抵押借资适用于长期的周转,长期的借资,利息相对较低.
4、常州房屋借资要求比较宽松,只要您有合法的房屋基本上能贷到资金.
5、抵押房屋要求低,按揭房屋、抵押房屋、分期房屋、全款房屋等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
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