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办理房屋抵押借款,抵押集体房产教育贷款,抵押企业现房生意贷款,抵押二手房屋应急贷款,抵押住房大额消费贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房屋抵押合同）、户口本、结婚证、房屋产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房屋价值评估
实地考察常州房屋楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房屋,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房屋借款合同
签订完房屋借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房屋借款.
这是常州银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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常州住房抵押借资条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押二手房产大额购物贷款,抵押适用房子应急贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房教育贷款,抵押自建购房合同大额消费贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借资本息的能力；
4、住房借资房龄在15年以内,常州住房面积在40平米以上.
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常州抵押企业房产助学贷款,现房抵押教育贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,按揭住房大额消费贷款,抵押集体购房合同大额购物贷款等住房抵押借款的优势：
（一）额度高（抵押住房估值的7成左右）.
（二）利息较低（住房抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~30年不等）
（四）常州住房借款还款方式多.
（五）对常州借款人要求低（基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以）.
（六）常州住房借款通过率高.
（七）可使用他人住房申请借款（住房权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（住房二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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