房产抵押贷款主要有两种方式,一种是向大理漾濞县银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等.
大理房子抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子二次抵押借款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理大理房子借款需评估公司对房子进行评估,借款额度一般较高,为大理房子评估总值的7成左右；
2、大理房子借款年限较长30年,借款人年龄+借款年限不超过70周岁；
3、房子抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房子借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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2.全款,按揭,分期车子抵押贷款放款只需1-3个工作日.
3.大理不押车的车子抵押贷款的抵押车子贬值快,给的贷款额度不高,期限也不长.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋抵押贷款的条件：
大理抵押房屋贷款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋贷款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,大理房屋贷款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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