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房子抵押借资办理步骤：
1、了解丹阳借资产品：房子借资,汽车借资,安置房产建筑装修贷款,抵押安置现房商务活动贷款,商住房屋抵押应急贷款,适用住宅抵押创业贷款,抵押适用房本大额贷款等
2、提出需要的借资业务（房子、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上丹阳相关借资业务资料提出借资申请.
4、确定借资金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借资合同.
5、等待（房子、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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而丹阳房产借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押借资,经营性房产抵押借资,消费类房产抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,丹阳房产抵押借资住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产借资能批上可观的借资额度.
4、丹阳房产借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
通过商住两用房产抵押经营贷款,适用现房商务活动贷款,适用房屋抵押生意贷款,抵押农村自建住房商务活动贷款,抵押房本大额消费贷款等房产抵押贷款可获得一定金额的贷款,自然需要当事人提供丹阳陵口镇相应的材料作出审查:民身份证、户口本、结婚证、担保书及保证人的资信证明.
丹阳哪些房产银行不予办理房产抵押贷款,适用房产大额购物贷款,抵押分期房子资金周转贷款,全款房屋抵押助学贷款,经济适用住宅应急贷款,抵押自建房本创业贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理丹阳房产抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产贷款的.
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