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达州房屋抵押借款对房屋的要求：
1、首先,抵押分期房产应急贷款,商住两用现房抵押教育贷款,公司房屋生活支出贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,安置房本商务活动贷款等抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,达州房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房屋未列入达州当地城市改造拆迁规划,并有房屋土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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