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达州住房抵押借资分为消费借资和经营借资,要求不一样.住房借资产品也分为房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等,要求可参考以下：
一、住房抵押经营借资要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借资金额
2、达州公司抵押的住房可以正常上市交易
3、借资人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的住房借资资料,非银行禁入行业
二、住房消费借资要求：
1、达州有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于借资月供金额的4倍以上
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达州房屋抵押借款流程是什么？
1、房屋抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等房屋借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、达州房屋按揭借款人将房屋产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房屋借款人签订了抵押房屋借款合同,并对其进行了公证.
5、达州银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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