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德阳过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等住宅抵押借款,来了解下德阳适用的住宅有哪些类型：
德阳住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.德阳开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,德阳住宅借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有德阳住宅证后就可以办理住宅借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.德阳住宅借款只能贷五成.
德阳不同银行,对房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款人的要求会有所差异,房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押房产有年限,一般要求在20年以内.贷款人年龄也有要求,要求在18~60周岁之间.
房子抵押借款,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等办理过程：
1、洽谈房子借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、德阳房子实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、德阳房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的房子证,完成房子抵押借款流程.
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住房抵押借资,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等对借资人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在德阳本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借资等额本息借资；
4、个人征信优良.
5、拥有德阳的住房作为抵押；
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