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德阳银行房屋抵押借款条件？
1、房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房屋借款最长能贷30年,消费类房屋抵押借款最长能贷10年,经营类房屋抵押借款最长能贷5年.）
3、德阳二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是德阳15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押借款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
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1、商品住房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、德阳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、德阳住房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
德阳广汉市垫资公司资金实力雄厚,可提供大额资金,为客户垫资,短期过桥资金,房屋抵押垫资过桥,银行过桥贷款,全/国周转过桥,公司资金垫资等需求实力护航,垫资服务是解决急需资金人群的一项资金周转的服务,助力客户度过难过.涵盖企业经营的方方面面,深耕过桥垫资行业多年.
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德阳抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、德阳现房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房贷款主合同文本;
5、现房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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