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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的东莞住宅贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的东莞住宅贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.

房产的价值不同,经济适用房产经营贷款,适用现房生意贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住住宅助学贷款,自建购房合同应急贷款等抵押贷款的额度也是不同的.东莞南城街道不同情况的房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,放款时间也都不同.


东莞房产抵押贷款很简单:
1、挑选适合的放款银行选出适合的房产贷款产品:抵押经济适用房产生活支出贷款,安置现房抵押商务活动贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,集体住房抵押生活支出贷款,抵押自建房本应急贷款等
2、准备东莞银行房产贷款需要的资料
3、约好时间去银行面签房产贷款
4、银行客户经理下户考察房产(经营贷还要考察公司场地)
5、银行出批复(同贷书)办押(存在原房贷需结清赎证再重新入押)
6、银行收到回执,放款,东莞房产抵押贷款流程结束.

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全款房产大额消费贷款,商住两用现房抵押出国留学贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,抵押商住住宅经营贷款,分期房本抵押应急贷款等房产借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件:
1、已办理东莞房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、东莞抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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东莞住房抵押贷款所需资料:
1、适用房产抵押周转贷款,安置房子抵押周转贷款,企业房屋出国留学贷款,分期住房商务活动贷款,自建房本抵押周转贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、东莞住房贷款人的住房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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