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企业房产大额消费贷款,商品房子商务活动贷款,二手房屋抵押助学贷款,抵押住宅商务活动贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款等前期需要材料：
1.东莞个人社会征信报告
2.房产证（房产证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.东莞营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（房产借资机构要求的其他资料补齐）
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02、了解东莞房屋抵押贷款详情
03、明确房屋贷款需求（应急、经营、大额、小额、短期、长期、消费等）
04、出具贷款方案
05、办理东莞房屋抵押贷款手续
06、通过,签房屋贷款合同,入押,下款
07、按时还房屋贷款
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房产抵押教育贷款,抵押小产权房子周转贷款,房屋抵押大额消费贷款,商住住宅大额购物贷款,抵押个人购房合同大额消费贷款等住宅抵押贷款条件：
1、贷款人年龄在18－65周岁,且在东莞现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押住宅权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、住宅贷款若是二次抵押,住宅的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权住宅（至少一套是东莞本市所有权房）.
4、用于住宅抵押贷款的住宅面积需在40平米以上.
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