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1,东莞房产借款质押比银行抵押利率相对要低!
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少!
3,东莞房产借款质押放款速度要快,银行抵押借款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款!

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抵押个人房产助学贷款,抵押自建现房助学贷款,适用房屋大额购物贷款,集体住房生活支出贷款,按揭房本抵押资金周转贷款等住宅贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件:
1、已办理东莞住宅证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、东莞抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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东莞现房抵押借款怎么办理?
第一步、提交当地现房所需证件.
1、现房证或现房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在东莞民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看现房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签现房借款合同或抵押合同(小产权房产抵押贷款,个人房子建筑装修贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,抵押经济适用住房贷款,自建房本助学贷款等).
第四步、持现房证办理抵押登记,并提交登记费用(不多).
第五步、放款,东莞银行发放借款至借款人储蓄帐号.

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