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东莞住房抵押借款条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押集体房产助学贷款,商品房子大额购物贷款,自建房屋应急贷款,适用住宅抵押出国留学贷款,抵押全款房本大额贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、住房借款房龄在15年以内,东莞住房面积在40平米以上.
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分期房产抵押生活支出贷款,抵押公司房子大额贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,小产权住宅出国留学贷款,抵押购房合同大额购物贷款等房贷提前还完房屋借款划算吗？
1、东莞房屋借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若东莞房屋借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房屋借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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办理东莞房屋抵押贷款,分期房产生活支出贷款,商住两用房子资金周转贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,安置住房生意贷款,抵押商品房本助学贷款等具体需提供房屋贷款材料如下：
1、东莞房屋贷款申请书；
2、身份证、户口簿或东莞其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房屋产权证,房屋评估证明；
5、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房屋贷款文件资料.
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