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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理东莞房屋证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房屋减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房屋面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、东莞抵押的房屋,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订东莞房产借款办理合同、同时准备资料
2、东莞房产实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行房产抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款！监督款项流向
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