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东莞银行现房抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：东莞现房抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,东莞原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等现房抵押借款基本上都作为企业经营借款.
职业和经济收入的证明,以及东莞家庭基本状况能提高房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的通过率.
每个人都有缺钱的时候,如果非常缺钱办理过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等东莞银行房屋抵押借款后还不上会怎么样？有哪些后果？
第一、失去部分财产,影响生活
在办理东莞银行房屋抵押借款之后,如果没有能力偿还借款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（房屋如不够还可能拍卖你其他资产等）
第二、严重影响信用
如果在办理东莞银行房屋抵押借款之后,因为没有能力偿还借款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
东莞横沥镇过桥垫资是指借款人向银行申请贷款,续贷,增加贷款时,需要将原来的贷款结清,银行才会受理贷款申请,借款人资金不足,求助垫资公司出资结清贷款.短期过桥,正规抵押垫资过桥,贷款续贷过桥垫资,短期垫付资金,个人过桥垫资等过桥资金就是垫资资金,垫资服务项目广,关于资金问题(房屋,贷款,过桥,垫资验资等)均是受理的范围内.业务市场成熟.
办理现房抵押借款,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到东莞银行填写借款申请表
3、东莞银行会到抵押的现房地址处查看,称为“下户”
4、出现房抵押借款,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等现房借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签现房借款合同
6、到东莞现房交易中心办理入押
7、放款
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