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东莞房产抵押借款,按揭房产抵押生意贷款,经济适用现房助学贷款,自建房屋抵押大额贷款,分期住宅抵押助学贷款,抵押商品购房合同教育贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有东莞合法有效的身份证；
2、房产借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房产借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的东莞房产购房合同；
4、办理了东莞房产抵押借款的（按揭房产）,原房产抵押借款已还款一年以上,东莞房产借款余额小于抵押房产价值的60%左右，房产已取得房产权属证书；
5、能够提供房产借款机构认可的有效担保；
6、房产借款机构规定的其他条件.
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的东莞住宅借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的东莞住宅借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
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办理东莞房贷,车贷,商品房产贷款,分期房子抵押应急贷款,全款房屋抵押应急贷款,商住两用住宅创业贷款,抵押公司房本创业贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订住房贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及住房所在地勘察（两者均必须在东莞本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押东莞住房、放款给客户.
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