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大连现房抵押借资流程是什么？
1,需要评估大连现房,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审大连商住两用房产抵押经营贷款,抵押集体房子创业贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,商住住房抵押大额购物贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行现房借资专员人工出批复
4,带齐资料签约现房借资,现房公正或抵押
5,提交现房借资后用途证明,保证书等
6,大连银行汇款给客户
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安置房产抵押建筑装修贷款,个人现房抵押经营贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,抵押全款房本应急贷款等好处：
1、借款期限较长,大连住宅借款最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,大连住宅借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其住宅借款额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,大连住宅借款是可以用亲友等住宅作为抵押借款的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
大连庄河市房子抵押借款一对一服务,让您更加省心,专人办理分期房产抵押贷款,按揭现房抵押周转贷款,抵押自建房屋创业贷款,农村自建住房大额消费贷款,企业购房合同抵押助学贷款等.电话咨询房子抵押借款业务,借款额度高,放款快.
大连现房抵押贷款所需资料：
1、抵押商住房产周转贷款,现房资金周转贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,抵押农村自建住房生意贷款,抵押全款购房合同商务活动贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、大连现房贷款人的现房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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大连房子借款额度不同,申请经济适用房产大额购物贷款,抵押分期现房生活支出贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,二手房本抵押经营贷款,全款房子借款,大连按揭房子借款等方案也会不同.
1、一抵：大连房子借款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房子剩余的评估额度,借款额度=房子价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房子借款额度会低很多.
经济适用房屋大额消费贷款,分期住房助学贷款,分期购房合同抵押大额贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就大连房产借资的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,大连房产借资内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.
