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申请大连房屋抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房屋贷款本息；
（3）能够提供大连贷款银行认可的抵押物（房屋）.
（4）办理二手房产抵押贷款,拆迁安置房子抵押助学贷款,集体房屋抵押创业贷款,抵押分期住房教育贷款,全款购房合同生意贷款等房屋贷款需良好的个人信用记录.
（5）大连房屋贷款银行规定的其他条件.
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大连现房抵押贷款,自建房产抵押应急贷款,个人现房抵押商务活动贷款,抵押分期房屋周转贷款,按揭住宅经营贷款,企业购房合同大额消费贷款,现房二次抵押贷款等能贷多少？
1、抵押大连商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、大连写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押贷款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房贷款的额度,需要根据大连该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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大连房子抵押借资流程：
一、需要办理集体房产教育贷款,抵押现房应急贷款,小产权房屋商务活动贷款,个人住房经营贷款,集体购房合同抵押生活支出贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给大连房子借资公司.
三、专业办理大连房子借资的经理,上门查验房子情况.填写《客户借资申请表》.
四、到大连公证处办理委托公证手续.
五、签订房子借资合同补充协议及签印收条.
六、房子借资公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借资本金及利息借资结束.
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