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1、抵押大连商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、大连写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据大连该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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1、房屋贷款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、大连个人或者企业的征信报告
4、大连抵押房屋贷款共有房屋权人的同意书并签字或盖章
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大连房产抵押贷款服务流程：
01、电话咨询或店铺留言咨询房产抵押贷款信息
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03、出具房产贷款方案
04、办理房产贷款手续完成
05、房产贷款款项支付
06、大连贷款人按时还款
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