东海石梁河镇住宅抵押借款,正规借款机构与东海各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,企业住宅生活支出贷款,抵押经济适用购房合同大额贷款等还款方式任选.
东海现房抵押贷款的办理流程有哪些？
1、贷款人申请：房产抵押大额购物贷款,小产权现房生活支出贷款,抵押二手房屋贷款,抵押小产权住宅教育贷款,抵押房本经营贷款等现房贷款的要求
2、东海现房贷款平台经过调查、审查、审批
3、签订现房贷款合同
4、办理现房抵押登记
5、现房贷款发放
6、还完贷款,取回抵押物
东海全款房,按揭房面积40平米以上,20年以内的房产可以作为抵押,申请抵押房产证应急贷款,分期房子抵押生意贷款,商住两用房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,公司房本抵押出国留学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,可贷房值的七成左右.
东海住宅抵押借款的注意事项
1、住宅借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借款,二手房产生活支出贷款,商品现房抵押大额消费贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,抵押安置住房生活支出贷款,按揭购房合同资金周转贷款等申请的;
2、东海住宅二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借款时必须产权证上的人都出面,并签订东海住宅借款同意书等文件.
东海石梁河镇期房或房子证没办好的是不能办理房子抵押贷款,集体房产抵押应急贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,按揭住房抵押周转贷款,全款房本抵押应急贷款等的,包括东海按揭房子二次抵押贷款.需要办理房子抵押登记需出示产权证,必须用到房子证,否则无法进行房子低押.
抵押全款房产应急贷款,抵押个人现房大额消费贷款,安置房屋商务活动贷款,经济适用住房生活支出贷款,抵押适用房本生意贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对东海抵押房产价值、性质要求比较高：要求东海抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、东海抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
东海全款房,按揭房产贷款公司具备优秀的房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.管理团队,互联网线上线下个人房产抵押建筑装修贷款,抵押个人房子大额购物贷款,二手房屋抵押贷款,拆迁安置住房抵押出国留学贷款,抵押按揭房本商务活动贷款等贷款服务机构.
