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住宅抵押借款的优势：
1、住宅借款,获贷成功率高
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2、住宅借款,额度高
据了解,大庆住宅抵押借款额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、住宅借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.大庆借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果大庆借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
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按揭房产抵押建筑装修贷款,抵押安置现房教育贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,商住住宅建筑装修贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等个人房屋抵押借款所需的信息：
1.房屋借款产权证,原购房合同及发票；
2.大庆身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/房屋借款人共有人身份证原件
4.大庆房屋借款结婚证明(结婚或未婚证)
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1、大庆未还完住房贷款的住房只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、住房证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、大庆住房证抵押贷款对抵押住房要求较高,面积在40平米以上
4、住房贷款用途限制较为严格
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