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德州房屋抵押贷款办理流程：
1、申请抵押安置房产创业贷款,抵押分期房子出国留学贷款,企业房屋资金周转贷款,农村自建住房抵押资金周转贷款,商住两用房本大额购物贷款等房屋抵押贷款；
2、公司受理并收集房屋贷款资料；
3、验房、检查德州房屋,并对房屋进行估价；
4、双方确定贷款期限（1~30年不等）；
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款；
6、贷款按期还款.
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1、德州本人及配偶、户口薄、收入证明
2、德州住房借资人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住房借资合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住房住房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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1、抵押德州商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、德州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借款的额度,需要根据德州该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
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