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德州住房抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、德州住房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等住房贷款面积需满足大于30周岁以上
坚持按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.专业,坚持原则,不乱收费,不套路.房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款对德州房产贷款客户负责.
德州过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等住宅抵押借款,来了解下德州适用的住宅有哪些类型：
德州住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.德州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,德州住宅借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有德州住宅证后就可以办理住宅借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.德州住宅借款只能贷五成.
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1,面签：准备好个人及公司所需房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等房子贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由德州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：德州专业房子贷款经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子贷款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,德州房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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