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影响德州住宅借资,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,住宅二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、德州不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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德州申请车辆抵押贷款,不押车（安装GPS）,贷款人需符合以下条件(信用,负债,估值):
(1)全国范围内的合法车辆,可上市交易(国产车、进口车均可);
(2)车辆大本抵押贷款,押证不押车车主年龄在20—60周岁之间,有完全民事行为能力;
(3)贷款人有固定工作、稳定经济收入;
(4)出厂日期在5年以内的非营运车辆,购置价在10万元以上,全款购买且未抵押;
(5)汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等车辆抵押手续贷款（押证）申请人无大额负债情况,信用良好.
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德州住宅抵押借资的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借资与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、德州住宅借资状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等能提供相应住宅借资结清证明的除外.
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