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1.德州借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.德州借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.借款评估机构出具的有效评房屋估报告;
6.借款机构要求房屋借款人提供的其他有效资料文件.

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3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.(其他资质好,又有其他资产抵押,可住宅贷款可放款期限)
4、德州住宅贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.

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1,按德州交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,德州可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,德州可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,德州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.

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