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适用房产建筑装修贷款,集体房子生意贷款,房屋抵押生活支出贷款,二手住宅抵押生意贷款,商住两用购房合同助学贷款等办理房产抵押公证需要哪些资料
肥东县抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、肥东县房产贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产贷款主合同文本;
5、房产贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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肥东县房产抵押借款的注意事项
1、房产借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房产抵押借款,抵押商品房产助学贷款,自建现房教育贷款,抵押适用房屋应急贷款,抵押商住住宅教育贷款,分期购房合同创业贷款等申请的;
2、肥东县房产二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭房产和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房产借款必须产权清晰.如果该房产是你和家人名下,办理房产借款时必须产权证上的人都出面,并签订肥东县房产借款同意书等文件.
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肥东县房屋抵押借资需要什么条件？
农村自建房产生活支出贷款,农村自建现房资金周转贷款,公司房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅创业贷款,抵押个人房本出国留学贷款等借资人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有肥东县本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力；
3.愿意并能够提供借资人认可的房屋抵押；
4.房屋共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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