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如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？
一、福清市一般普通商品房抵押贷款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外福清市商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等一般贷款下来要1个月左右,时间有些长,可是福清市房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.能申请到大额资金,能满足大部分人的需求.
福清市贷款银行不同,对于房子抵押贷款,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房子产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~10工作日）,签订房子贷款合同
5.公证,入押福清市房子证等
6.领福清市抵押权证,放款
8.还款
专注福清市江阴镇过桥垫资行业多年,个人小额资金过桥,垫资赎楼,银行垫资过桥,短期垫资周转,企业房产过桥垫资等业务经验丰富.银行批贷函垫资,银行垫资还循环贷,银行到期归本还款垫资转贷,单方垫资,老龄房垫资,法院解查封垫资等垫资服务,欢迎致电联系垫资公司电话方式可在线获取或留言,有客服人员及时响应联系..
房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等住房借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖住房借款月还款额的二倍以上
②住房借款用途；不管是福清市企业还是个人借款均需要出示住房借款用途说明书
③福清市住房借款机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
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