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1、商品房屋的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、抚顺工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、抚顺房屋贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
根据抚顺住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的用途不同,所需要的资料也不尽相同.抵押房产商务活动贷款,安置房子抵押生意贷款,抵押适用房屋助学贷款,安置住房教育贷款,自建购房合同抵押出国留学贷款等贷款产品也有些差异.
抚顺现房按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押抚顺现房价值最大化,可选商住两用房产助学贷款,按揭现房商务活动贷款,适用房屋建筑装修贷款,抵押商住住宅教育贷款,安置房本生意贷款等现房借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.抚顺现房借款节省不少利息,抚顺房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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抚顺房子抵押借资流程是什么？
1,需要评估抚顺房子,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审抚顺房产抵押周转贷款,自建房子创业贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,抵押个人住房周转贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行房子借资专员人工出批复
4,带齐资料签约房子借资,房子公正或抵押
5,提交房子借资后用途证明,保证书等
6,抚顺银行汇款给客户
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