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1、需要拥有富阳合法有效的身份证；
2、住房借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住房借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的富阳住房购房合同；
4、办理了富阳住房抵押借资的（按揭住房）,原住房抵押借资已还款一年以上,富阳住房借资余额小于抵押住房价值的60%左右，住房已取得住房权属证书；
5、能够提供住房借资机构认可的有效担保；
6、住房借资机构规定的其他条件.
借款人和投资者办理个人房屋抵押借款,适用房产生意贷款,抵押按揭房子教育贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,抵押商住两用购房合同建筑装修贷款等时,需到相关部门办理房屋抵押手续,签订富阳渌渚镇房屋抵押借款合同,保护双方权益,使富阳房屋不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,富阳借款机构可以将抵押的房屋出售,并将所得款项返还出资人.
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而需要的富阳住宅贷款材料有：
1.个人征信
2.住宅证三证（富阳住宅证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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