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1.夫妻一方用共同财产购买的房产,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的抚州房产；
3.两人以上共同接受赠与的房产；
4.两人以上共同继承的抚州房产；
5.因拆迁补偿形成的共有房产.
抚州按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的房产共有人认可其商住两用房产创业贷款,商住房子抵押贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,分期住房抵押生活支出贷款,商住房本大额消费贷款等贷款有关抵押及担保行为,房产可进入房产市场直接买卖.
1.贷款金额较高：由于抚州抵押的现房属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；
2.现房贷款门槛低:只要现房贷款用于合理、合法用途,有抚州现房符合条件的可以贷款；
3.现房贷款期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~30年）；
4.贷款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.企业房产经营贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,抵押商住住房生活支出贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等现房贷款还款方式多.
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抚州现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有抚州现房产权证.
3、有购房合同可申请.
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