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1、洽谈住宅借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、抚州住宅实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、抚州房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的住宅证,完成住宅抵押借款流程.
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1、房产贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、抚州有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房产贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房产）,房产符合抵押的条件.
6、抚州房产贷款须是商品房,可以进入抚州市场交易流通的房产.
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