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阜阳二手房抵押贷款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,全款住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等需要注意哪些事项?
1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押阜阳的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处阜阳地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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而需要的阜阳房产借款材料有：
1.个人征信
2.房产证三证（阜阳房产证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
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