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1、一般房屋（商品房）抵押借款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房屋借款额度,还要看福州抵押房屋质量和借款机构的相关政策.
3、房屋借款的额度也要看申请房屋借款,选择的是哪款借款产品.
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申请福州住宅抵押借资的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借资人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住宅借资本息；
（3）能够提供福州借资银行认可的抵押物（住宅）.
（4）办理房产证大额购物贷款,小产权房子资金周转贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,经济适用住房抵押助学贷款,商品购房合同教育贷款等住宅借资需良好的个人信用记录.
（5）福州住宅借资银行规定的其他条件.
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福州现房抵押贷款办理流程：
1、申请抵押全款房产大额购物贷款,商住两用房子教育贷款,抵押个人房屋大额贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,二手房本生活支出贷款等现房抵押贷款；
2、公司受理并收集现房贷款资料；
3、验房、检查福州现房,并对现房进行估价；
4、双方确定贷款期限（1~30年不等）；
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款；
6、贷款按期还款.
诚信为本,客户至上,服务第一的福州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.公司,不要前期费用,福州直接上门考察放款,签合同.房产应急贷款,经济适用房子抵押出国留学贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,集体住房抵押生意贷款,抵押按揭房本助学贷款等贷款,不押房产,不影响居住需求.全款房,按揭房均可申请.
