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福州住宅抵押贷款详细流程步骤是什么？
1.提出贷款申请,提交贷款用途.金额及期限等申请.符合住宅贷款范畴,就准备相关的资料.
2.递交福州住宅贷款资料申请：住宅抵押贷款,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等业务.(还需看各银行贷款产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验住宅,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签福州住宅贷款合同,放贷款
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影响福州住宅贷款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,住宅二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、福州不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
福州连江县过桥垫资特点:期限短,回报高,风险较容易控制.垫资公司资金不是长期占用资金,只是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此垫资服务风险较易控制.垫资业务可选:搭桥贷款,正规垫资赎楼,银行过桥续贷,短期垫付资金,个人买房垫资等.
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福州住宅抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有福州住宅产权证.
3、有购房合同可申请.
具体的抵押借资详情请来电咨询.
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