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房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等福州住宅抵押借款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.福州住宅借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住宅借款仅接受直系亲属.
（二）住宅要求：
1.可接受的抵押物（住宅）包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受福州主城区的）；
2.福州住宅过户满一个月以上,抵押住宅房龄要求15年内.
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福州房屋抵押借资,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,房屋二次抵押借资等能贷多少?
1.房屋抵押借资额度计算公式：房屋借资额度=福州房屋评估值×借资成数.
2.房屋抵押借资能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房屋房龄、借资人年龄、房屋变现能力等.
3.房屋房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房屋房龄越长,房屋保值的空间就越小,借资的金额越低,甚至可能不能进行抵押借资.
4.福州房屋抵押借资没有固定的金额,具体要看抵押房屋的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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