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1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的赣州现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.
2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、赣州现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括赣州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、赣州现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、赣州抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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2、评估机构对房子进行评估并受理借资人提交的房子借资资料.
3、报批借资（审核资料和房子+出批复贷函）.
4、签订房子借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房子抵押登记,入押赣州房子证.
6、发放借资,赣州银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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