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赣州现房抵押借款对现房的要求：
1、首先,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,赣州现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入赣州当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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赣州住房贷款额度不同,申请过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,全款住房贷款,赣州按揭住房贷款等方案也会不同.
1、一抵：赣州住房贷款额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看住房剩余的评估额度,贷款额度=住房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住房贷款额度会低很多.
赣州会昌县过桥垫资是指为企业提供的一种信贷形式,一般是通过一定的融资手段向企业提供资金周转所需,垫资服务可选,正规垫资过桥,买房代购垫资,银行搭桥贷款,全/国垫资周转,资金方过桥垫资等,办理服务前慎重考核垫资公司收费根据金额大小,期限长短,市场点数等综合因素收费标准.资质.
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赣州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、赣州房子借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房子抵押合同及其依附的房子借款主合同文本;
5、房子借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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