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房龄多老不能办理抵押小产权房产商务活动贷款,抵押集体现房大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,农村自建住房创业贷款,抵押企业购房合同出国留学贷款等房产抵押借款？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借款.
2、桂林房产借款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、桂林房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借款负债.
房产抵押贷款咨询大平台,了解清楚按揭房产抵押资金周转贷款,小产权房子抵押经营贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,商品购房合同助学贷款等房产贷款的条件:具有桂林常住户口或合法居留身份,信用良好,具有偿还贷款本息的能力.
抵押自建房产教育贷款,分期房子抵押创业贷款,适用房屋创业贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,抵押购房合同出国留学贷款等现房抵押贷款的条件：
桂林抵押现房贷款的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房贷款人提供现房共有人的所有人签字同意书,桂林现房贷款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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抵押经济适用房产助学贷款,现房抵押教育贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,抵押个人住宅大额贷款,农村自建购房合同抵押生活支出贷款等房子借款个人资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、桂林抵押房子借款的所有权证（房子证、土地证）
3、房子借款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、桂林评估机构出具的资产评估报告
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