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1:评估广元住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押安置房产教育贷款,农村自建现房抵押大额贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,分期住宅创业贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款等资料,广元下户评估住房,出正式评估报告.
5:广元住房借款审批通过,签住房借款合同,抵押合同.
6:办理广元住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1、广元房屋借款申请书；
2、身份证、户口簿或广元其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房屋产权证,房屋评估证明；
5、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房屋借款文件资料.
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1、在广元房子借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押房子,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房子未列入广元当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房子作为抵押申请房子借资的书面承诺并签字.
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