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如何计算自己房产抵押借款能贷多少年?
一、广州一般普通商品房抵押借款,房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下:
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外广州商用房产和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

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1.营业执照正、副本复印件;企业名称、企业营业地址,场地,设备
2.组织机构代码证正、副本复印件;
3.税务证正、副本复印件;
4.开户许可证复印件;
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6.法人代表身份证原件复印件;法人代表的工作履历(工作经历及所任职务);
7.法人任职证明、法人简历;授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件;
8.股权结构(股东姓名、股东占比)、企业注册资本、成立时间超半年以上、企业净资产、总资产(万元);
9.企业章程复印件;企业营收项目开展情况介绍(主要说明业务开展方式,结算方式,产品在技术质量上的竞争力);
10.验资报告复印件;企业近三年经审计的财务报表,近三个月的财务报表;贷款资质的审核,资产验证很重要,评估了企业的还款能力.
贷款资料提交的齐全性,完整性需满足的准备,以上不是全部必须,不同的机构,要求会有些差异,最终确定提交民营企业生意贷款资料,还需按最新信息,来电了解.

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