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广州住宅抵押借款流程是什么？
1、住宅抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核商品房产抵押生意贷款,二手现房应急贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,小产权住房抵押教育贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等住宅借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、广州住宅按揭借款人将住宅产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住宅借款人签订了抵押住宅借款合同,并对其进行了公证.
5、广州银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
线下一对一指导小产权房产抵押助学贷款,抵押分期房子周转贷款,拆迁安置房屋贷款,抵押经济适用住房大额贷款,二手房本抵押教育贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的项目,面向广州教师、医生、公务员、公司职员，工厂上班的员工、事业单位、国企私企外企等人员.
抵押个人房产生活支出贷款,抵押公司现房商务活动贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,农村自建房本大额消费贷款等广州房屋抵押贷款准入条件：
1、公司房屋贷款需要有企业经营满6个月以上
2、抵押房屋为全款购买房屋或者有按揭贷款1年以上的房屋,包括房屋、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、广州房屋贷款有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者房屋贷款额.
4、广州房屋贷款企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业房屋贷款行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行房屋贷款政策要求.
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需要办理广州抵押房产证大额消费贷款,抵押小产权房子经营贷款,抵押按揭房屋教育贷款,集体住房抵押经营贷款,抵押个人购房合同贷款等房产抵押借款之前,先了解房产借款的优势,有以下几点：
一、利率低
抵押广州的房产,让借款机构放心很多,会给到相对低的利率个借款客户,这样能省下很多成本.
二、房产借款额度高,期限长
广州房产借款属于大额借款,长期借款,对急要大额资金,压力又大的借款人,是很不错的选择.
三、借款审批率高
因为有高估值的抵押物（房产）存在,广州借款机构的风险降低,审批通过率就会比其他无抵押物(信用贷),或者不比房产估值高的抵押物（汽车等）更占据优势.
四、还款方式
一次性还本付息法(特指短期)、等额本金和等额本息等是抵押房产证大额消费贷款,抵押小产权房子经营贷款,抵押按揭房屋教育贷款,集体住房抵押经营贷款,抵押个人购房合同贷款等是广州房产抵押借款的多种还款方式,借款人可选择适合自身的还款.
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