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属于过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款、住宅抵押借款、住宅二次抵押借款、住宅借款、抵押借款等淮安共有住宅的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住宅,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的淮安住宅；
3.两人以上共同接受赠与的住宅；
4.两人以上共同继承的淮安住宅；
5.因拆迁补偿形成的共有住宅.
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淮安房子抵押借款所需资料：
1、房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、淮安房子借款人的房子产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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