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1、额度与年限:可办理淮安现房总值7成额度,年限可以到30年;
2、面积与房龄:淮安现房贷款要求现房面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内;
3、利息:年息3.25%(以咨询为准),采用等额本息的还款方式,可提前还款;
4、产权类型:名下的现房可办理现房抵押贷款,抵押现房类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;
5、二次抵押:淮安处于按揭抵押状态中的现房,无需清尾款,可再次办理二次现房抵押贷款.

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淮安抵押权人应提交的证件、证明材料:
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、淮安住房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房贷款主合同文本;
5、住房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.

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淮安住宅抵押借资流程:(淮安不同银行先后顺序略有不同)
1、线上或线下申请住宅借资业务,提交房贷材料
2、银行对住宅、经营场地下户
3、批复房子抵押贷款,过桥垫资赎楼,住房装修贷款等住宅借资结果
4、签订住宅借资合同
5、办理住宅抵押登记、公证
6、借资发放

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