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申请淮安住宅借款,分期房产生活支出贷款,商住房子生意贷款,抵押按揭房屋教育贷款,抵押商住两用住宅资金周转贷款,抵押房本教育贷款等的借款人应具备的条件有哪些?
1.住宅借款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(淮安本地和外地)可受理;
4.住宅借款抵押的住宅位置好,交通便利,配套成熟,淮安学校学区,设施齐全;
5.住宅借款通过,获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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抵押农村自建房产教育贷款,商住两用房子抵押应急贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,商住两用房本应急贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他淮安住房借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据淮安不同银行对住房借款要求不同进行补充或者更改.
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1.住房借资期限长：淮安住房借资属于大额贷,可以做到10~30年的期限.
2.淮安住房借资门槛低：用于抵押的住房,符合办理借资的条件的就可以申请住房抵押借资.
3.借资额度高：住房属于固定资产,房地产抵押借资额度要比其他借资额度多.
4.住房借资还款方式多样：全款房产经营贷款,抵押安置房子生活支出贷款,按揭房屋贷款,适用住宅贷款,适用房本生活支出贷款等
5.住房借资通过率高:银行喜欢住房抵押借资的业务,由于有淮安住房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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