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过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,海北经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到海北现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理海北现房抵押借款了.
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在海北的住宅借款公司,办理房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等都需要提供能借款公司要求的资料,基本上有以下所需材料：
1、身份证,配偶身份证等
2、用于还住宅借款的银行储蓄卡
3、公积金（住宅证、按揭合同,抵押物（住宅、车辆、证券等清单）
4、海北营业执照
5、征信报告
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04、出具借款方案
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