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（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押住房企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）住房贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得海北房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)海北房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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