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办理海城市现房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （抵押商住房产大额消费贷款,抵押商住两用现房生活支出贷款,房屋抵押大额贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款,集体房本教育贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明海城市现房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
海城市房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要求抵押房产面积大于50平米,地段要好,有升值空间,抵押分期房产出国留学贷款,抵押全款现房周转贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,抵押适用购房合同大额贷款等贷款产品才能更容易通过审核.
海城市房产抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理小产权房产大额消费贷款,抵押全款房子大额消费贷款,抵押适用房屋创业贷款,抵押适用住房建筑装修贷款,经济适用购房合同经营贷款等借资手续,提交相应的房产借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向海城市借资银行提交房产借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.海城市房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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1.房子贷款期限长：海城市房子贷款属于大额贷,可以做到10~30年的期限.
2.海城市房子贷款门槛低：用于抵押的房子,符合办理贷款的条件的就可以申请房子抵押贷款.
3.贷款额度高：房子属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.房子贷款还款方式多样：集体房产抵押建筑装修贷款,全款现房抵押大额贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,适用住房应急贷款,安置购房合同出国留学贷款等
5.房子贷款通过率高:银行喜欢房子抵押贷款的业务,由于有海城市房子作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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